Hohe Kosten für Bestandesbauten
Mit dem Beginn der Abbrucharbeiten der Bestandesbauten im Oktober 2022 konnte das USZ das strategisch wichtige Projekt MITTE 1|2 sichtbar für die Öffentlichkeit weiter vorantreiben. Basis für den Start der Arbeiten war die am 22. Juni 2022 erteilte rechtskräftige Baubewilligung. Nach der öffentlichen Auflage waren keine Einsprachen gegen das Projekt eingegangen.
Diese ersten Bauten von MITTE 1|2 stellen den Beginn der Gesamterneuerung auf dem Campus dar und sind für das USZ von zentraler Bedeutung, um den Anforderungen der modernen Spitzenmedizin auch in Zukunft entsprechen zu können.
Die heutigen Gebäude des USZ sind im letzten Drittel ihres Nutzungszyklus’ und verursachen hohe Kosten für ihre Instandhaltung und die Sicherung der Anforderungen an die universitäre Medizin. Der Investitionsstau beläuft sich auf rund CHF 800 Mio. Erschwerend kommt hinzu, dass etwa 44% der Gesamtflächen am USZ Campus unter Denkmalschutz stehen, was zu betrieblichen Einschränkungen und zu höheren Instandsetzungskosten führt.
Die erste Phase der Gesamterneuerung USZ legt den Fokus auf die nächsten 25 Jahre mit Gesamtkosten von rund CHF 2 Mrd. für Neubauten und etwa CHF 1.5 Mrd. für die Bestandesbauten.
2022 investierte das USZ CHF 62 Mio. in die Instandhaltung bestehender Bauten und CHF 19 Mio. in den Neubau MITTE 1|2. Die für die Bestandesbauten aufgewendeten Mittel fehlen für die nachhaltige Finanzierung des Betriebs und erschweren die Finanzierung der Neubauten.
Das Projekt MITTE 1|2 wird im Jahr 2023 die Abbrucharbeiten abschliessen und mit dem Tiefbau beginnen.